Полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке позволяет сэкономить на процентах и освободить недвижимость от обременения. Процедура требует подготовки документов и соблюдения определенной последовательности действий.
Содержание
Полное досрочное погашение ипотеки в Сбербанке позволяет сэкономить на процентах и освободить недвижимость от обременения. Процедура требует подготовки документов и соблюдения определенной последовательности действий.
Условия досрочного погашения
- Отсутствие просрочек по кредиту
- Наличие всей суммы для погашения
- Истечение минимального срока кредитования (если предусмотрено договором)
- Отсутствие ограничений на досрочное погашение
Пошаговая инструкция полного досрочного погашения
- Подайте заявление о досрочном погашении:
- Через Сбербанк Онлайн
- В отделении банка
- По телефону горячей линии
- Уточните точную сумму для погашения (включая проценты на день закрытия)
- Пополните счет для погашения всей суммы долга
- Дождитесь списания средств (обычно 1-3 рабочих дня)
- Получите справку о полном погашении кредита
- Снимите обременение с недвижимости в Росреестре
Документы для оформления
| Для банка |
|
| Для Росреестра |
|
Важные нюансы
- Заявление нужно подать минимум за 10 дней до даты погашения
- Сумма может отличаться от остатка долга из-за начисленных процентов
- После погашения нужно обязательно снять обременение
- Страховку можно расторгнуть и вернуть часть премии
Способы досрочного погашения
| Через Сбербанк Онлайн | Для частичного погашения, полное требует заявления |
| В отделении банка | Личное посещение с документами |
| Через банкомат | Только для частичного погашения |
После погашения ипотеки
- Получите в банке:
- Справку о полном погашении
- Залоговое обязательство с отметкой о выполнении
- Ипотеку с отметкой о закрытии
- Подайте документы в Росреестр для снятия обременения
- Получите новую выписку из ЕГРН без обременения
- Расторгните договор страхования (если есть)
