Перед покупкой квартиры важно получить максимально полную информацию от продавца. Правильно заданные вопросы помогут избежать проблем в будущем.
Содержание
Ключевые вопросы о самой квартире
Перед покупкой квартиры важно получить максимально полную информацию от продавца. Правильно заданные вопросы помогут избежать проблем в будущем.
Технические характеристики
- Год постройки дома и последнего капитального ремонта
- Материал стен и перекрытий
- Состояние инженерных коммуникаций
- Наличие перепланировок и их узаконенность
- Этажность дома и этаж квартиры
Юридические аспекты
| Право собственности | На основании каких документов продавец владеет квартирой |
| Обременения | Есть ли ипотека, аресты или ограничения |
| Прописанные лица | Кто зарегистрирован в квартире и возможна ли выписка |
Вопросы о доме и окружении
Коммунальные услуги и платежи
- Размер коммунальных платежей
- Наличие долгов по ЖКУ
- Способы оплаты коммунальных услуг
- Особенности отопительной системы
Инфраструктура района
- Транспортная доступность
- Наличие парковок и их стоимость
- Близость социальных объектов
- Экологическая обстановка в районе
Финансовые и организационные вопросы
Условия сделки
| Цена и торг | Возможность снижения цены и условия оплаты |
| Сроки освобождения | Когда продавец сможет освободить квартиру |
| Риелторские услуги | Участвует ли в сделке риелтор и кто оплачивает |
Дополнительные важные вопросы
- Причины продажи квартиры
- Были ли в квартире чрезвычайные происшествия
- Качество работы управляющей компании
- Особенности договора с ЖЭКом
Полученные ответы на эти вопросы помогут принять взвешенное решение о покупке квартиры и избежать потенциальных проблем. Все важные моменты следует зафиксировать документально.
